Покупатель намерен возвратить задаток по несостоявшейся сделке

В Оренбургский районный суд обратилась местная жительница, указав, что заключила предварительный договор купли-продажи квартиры и доли земельного участка общей стоимостью 3 860 000 рублей. На приобретение недвижимости была намерена использовать средства материнского капитала, ипотечного кредита и часть собственных денежных средств. По указанному договору передала продавцу денежные средства в размере 260 000 рублей в качестве задатка.

Однако, в оговоренный сторонами срок сделка купли-продажи не состоялась по вине продавца, поскольку на земельном участке рядом с квартирой расположен гараж, межевание в целях выдела земельного участка под гаражом им не проведено. В связи с данными обстоятельствами банк не одобрил ипотечный кредит на приобретение спорных объектов.

Истец просит взыскать с продавца денежные средства в размере 260 000 рублей, переданные в качестве задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10269,85 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Иск принят к производству суда, назначено собеседование.

Источник

Предложить новость